(مبلغ وام x (تعداد اقساط+۱) x نرخ سود ) تقسیم بر ۲۴۰۰
حال به مساله ابتدايي بحث باز مي‌گرديم: شخصي مبلغ پنجاه‌ميليون ريال با نرخ بهره 15درصد، وام پنج ساله دريافت كرده است. با استفاده از رابطه فوق، سود كل عبارت است از:
با افزودن اين مبلغ به اصل وام، بانك در طول 5 سال ياد شده مبلغ 69062500ريال دريافت مي‌كند. از تقسیم این مبلغ بر تعداد اقساط که ۶۰ ماه می باشد مبلغ پرداختی برای
هرقسط حاصل می شود .اما محاسبه مبلغ سود وام های یک سررسید با فرمول زیر صورت می گیرد.
سیمین سادات چاوشی تصور کنید که به یک شعبه بانک مراجعه کرده‌اید و یک وام 50میلیون ریالی با نرخ بهره 15درصد، پنج ساله دریافت کرده‌اید، سپس همان مبلغ را در همان شعبه با همان نرخ و همان تعداد سال، سپرده‌گذاری کرده‌اید. اگر از این معامله به ظاهر بی‌حاصل نتیجه مالی و عایدی مثبتی حاصل شود چه فکری می‌کنید؟
آیا تصور نمی‌کنید که اشکالی در کار وجود دارد؟ دقیقا این مشکلی است که در نظام بانکی ما به دلیل وجود دو فرمول مختلف محاسبه (یکی برای وام و یکی برای سپرده‌ها) وجود داشته است. و دقیقا رفع همین مشکل بوده است که موضوع اختلاف نظر بین بانک‌های خصوصی که می‌خواهند مشکل را از سر راه بردارند و بعضی مقامات پولی قرار گرفته است. در این نوشته وجوه مختلف این مشکل مورد بررسی قرار میگیرد. سال‌ها است که در ایران، فرمول متداول برای محاسبه سود وامهای بانکی عادی عبارت است از:
این خبر توسط یکی از همشهریان گرامی اعلام و پست شده است و این وب سایت و مدیر آن هیچ مسولیتی درصحت و انتشار این خبر ندارد
(( انا لله و انا الیه راجعون ))
کل من علیها فان و یبقی وجه ربک ذو الجلال و الاکرام
در اینجا لازم است از طریق این رسانه درگذشت حاج آقای رضا عزیزی را به خانواده محترم ایشان و تمامی وابستگان تسلیت عرض میکنیم وبرای آن مرحوم از درگاه خداوند متعال مغفرت و روحی شاد و آرام طلب می کنیم برای سایر بازماندگان صبر جمیل و اجر جزیل خواهانیم .
مراسم تشیع پیکر این عزیز از دست رفته در روز 5 شنبه 1392/10/26 در روستای آبخورگ (رضویه ) صورت میگیرد
28 سال دارم ،تحصيلاتم ديپلم وحدود3سال است که شاغل(آرايشگر) هستم وهزينه هاي زندگيمان را خودم تأمين مي کنم .حدود 10سال پيش درسن 18سالگي پس از اين که دوره دبيرستان را به اتمام رساندم به اصرار خانواده ام ازدواج کردم که حاصل آن دختري است 7ساله،همسرم 5سال از من بزرگتر است ودرآن زمان تازه دوره سربازي اش را به پايان رسانده بود به همين دليل شرايط شغلي ومالي مناسبي نداشت وبه تبع اين شرايط توانايي تأمين هزينه هاي زندگي مشترکمان را نيز نداشت به همين دليل علي رغم ميل باطني ام پس از شروع زندگي مشترکمان حدود 5سال با خانواده همسرم ودر منزل پدر شوهرم زندگي کرديم وهزينه هاي زندگيمان را خانواده ام وخانواده همسرم تأمين مي کردند همسرم فردي عصبي مزاج ،پرخاشگر،کم رو،گوشه گير ،ناتوان دربرقراري ارتباط وابراز محبت بود.اين رفتارهاي وي رادردوران نامزدي وعقد متوجه شدم وبارها درارتباط بااين رفتارها وناسازگاربودنم با اين روحيات وي با خانواده ام صحبت کردم واز آن ها خواستم که از وي جداشوم ولي به دليل فرهنگ حاکم درخانواده ام، با اين مسئله مخالفت کردند.بيکاري وناتواني همسرم در تأمين هزينه هاي زندگيمان ،عدم استقلال ودخالت هاي زياد خانواده هايمان به دليل نداشتن استقلال در زندگيمان مرا به شدت آزار ميداد وباعث تنش ودرگيري هرچه بيشتر بين من وهمسرم مي شد.همسرم نيز به دليل مشکلات زندگيمان وناتواني اش در رفع اين مشکلات وفشارهاي محيطي ومالي خلق وخوي تندتر وبدتري پيداکرده بود تمام اين مسائل باعث بدتر شدن ارتباط من وهمسرم ودلزدگي من از وي شده بود .پس از 5سال به پيشنهاد خانواده ام وبه اميد بهبود شرايط زندگيم وکاهش تنش ها تصميم گرفتم درمنزل پدري ام زندگي کنيم .درمنزل پدرم 2اتاق به ما اختصاص داده شد يکي از اتاق ها را براي تأمين هزينه هاي زندگيمان آرايشگاه کردم تا از وابستگي که به خانواده ها داشتيم تا حدودي دور شويم. براي خريد وسايل ومايحتاج آرايشگاه هفته اي 1-2 بار به مغازه مي رفتم.فروشنده مغازه فردي حدودا 40ساله به نام رضا بود. رضا پس از مدتي شماره همراهش را به من دادواز من خواست تا با وي تماس بگيرم ،حدود 3-4ماه از اين قضيه گذشت ومن با وي تماس گرفتم . اوايل تصور مي کردم که متاهل است ولي زماني که با وي صحبت کردم متوجه شدم با وجود سن بالا هنوز مجرد است .رضا وضعيت مالي مناسبي داشت وجداي از خانواده اش به صورت مجردي زندگي مي کرد.او دوستان غير همجنس وروابط زيادي داشت همين گستردگي در روابطش باعث شده بودکه ديد بسيارمنفي وبدي نسبت به زنان پيدا کندوبه دليل همين عدم اطمينانش به زنان، تابه حال ازدواج نکرده بود . در ابتدا ارتباطمان خيلي معمولي بود .رضا به لحاظ اخلاقي کاملا با همسرم متفاوت بود .فردي بسيار احساسي وگرم که خواسته ها ونيازهاي من برايش بسيار با اهميت بود .رضا دقيقا نقطه مقابل همسرم بودوتمام خلأهايي را که من درزندگي داشتم را برايم پر مي کردواين باعث شدکه من در مدت کوتاهي به شدت به او وابسته شوم.اين وابستگي باعث شده بود که روز به روز ارتباطم با رضا قوي تر شودوازهمسرم دورتر شوم تا جايي که ديگرهيچگونه محبت واحساسي را برخلاف گذشته نسبت به همسرم نداشتم ، مدتي از ارتباط ماگذشت من وابستگي ،علاقه واحساس مالکيت زيادي به رضاداشتم و مدام به دليل روابطش به وي گله مي کردم يک روز که متوجه حضور يکي ازدوستانش درمنزلش شدم به شدت عصبي شدم وارتباطم را با رضا قطع کردم حدود 3ماهي گذشت درطي اين مدت که ارتباطم با رضا قطع شده بود کاملا بي حوصله وپرخاشگروکلافه بودم اين مسئله نه تنها درروابطم باخانواده ام تأثير گذاشته بود درحرفه ومحيط شغلي ام نيز تأثير منفي گذاشته بود.ديگرطاقت نياوردم ومجددا با وي تماس گرفتم دراولين تماسي که با رضا داشتم به من پيشنهاد کرد تا نيازهاي جنسي اش را تأمين کنم وگفت اگر نيازش را برطرف کنم تمام روابطش را کات مي کندوبا من ازدواج مي کندمن به دليل اعتقاداتم واحساس مسئوليت نسبت به فرزندم پيشنهاد وي را رد کردم ومجددا ارتباطم را قطع کردم ولي بازهم دوام نياوردم وباوي تماس گرفتم وبه پيشنهادش جواب مثبت دادم در تمام مدتي که با وي ارتباط نداشتم به فکرپيشنهاد رضا وازدواج با وي بودم ،تصميم گرفته بودم ازهمسرم جدا شوم واين طرز تفکرم باعث شده بود که ارتباطم با همسرم بدتر شود،گاهي بدون هيچ دليلي با وي ناسازگاري مي کردم ومحيط خانه رابه هم مي زدم اين روند را آن قدرادامه دادم تا همسرم را خسته کردم وهردو تصميم گرفتيم تابه صورت توافقي از هم جدا شويم. به دليل اين که رضا علاقه وتمايلي به نگهداري از فرزندم نداشت،فرزندم را نيز به همسرم دادم حدود 6ماه گذشت تامن ازهمسرم جداشدم .بعداز آن هروقت درارتباط با ازدواجمان با رضا صحبت مي کردم به دليلي آن رابه زمان ديگري موکول مي کرد اولين بهانه ي وي گذشت زمان عده ام بود پس از گذشت3ماه و10 روز از وي خواستم تا با خانواده ام صحبت کند اين بار رضا گفت که خانواده اش به دليل اينکه من فردي مطلقه هستم ابدا با اين ازدواج موافقت نمي کنند وبه من پيشنهاد داد تا براي مدتي مرا صيغه کند با اين مسئله مخالفت کردم چون مي دانستم خانواده ام با اين مسئله کاملا مخالف هستند .فکرمي کردم با پافشاري واصرار شايد بتوانم نظروي را عوض کنم ولي او همچنان برنظرخود پافشاري مي کرد.صحبت ها وپيشنهادات من در رضا هيچ تأثيري نداشت تا اينکه در کمال ناباوري رضا به من گفت که به هيچ وجه نمي توانم تورا به عقددائم خود درآورم وآخرين راه وپيشنهاد وي اين بودکه مرا صيغه ي99 ساله کند وارتباط به صورت کاملا پنهاني باشد .هيچ گاه تصور نمي کردم رضا اينقدر عوض شود بعداز پيشنهادش رفتارهايش کاملا عوض شد وديگر از محبت ها ،ابراز علاقه واحساسات،تماس ها و... هيچ گونه خبري نبود .من زندگيم را از دست داده ام ومطمئنم که نه خانواده ام اين مسئله را مي پذيرند ونه اين پيشنهاد قابل اجرا بود که من تمام عمرم را به طور پنهاني زندگي ام را ادامه بدهم .مانده ام که چه کنم نه توان بازگشت به زندگي گذشته ام را داشتم ونه توان ادامه راه با رضا را دارم .
جزئیات اقساط و سود وام جدید مسکن/ زوج‌های جوان برای قسط‌های ۱ میلیونی آماده شوند
به زبان خیلی ساده
خبرگزاری تسنیم:اقساط ماهانه وام ۳۵میلیونی مسکن به روش ساده حدود ۵۳۵ هزار تومان و به روش پلکانی از ۳۰۰ تا ۸۰۰ هزار تومان است.زوج های جوان هم درصورت اخذ وام ۵۰ میلیونی خرید و ۱۰ میلیونی جعاله خود را برای پرداخت قسط‌های حدود یک میلیون تومانی آماده کنند.
قطار مسافربری طبس ـ تهران، در ایستگاه عشق‌‌‌آباد طبس از ریل خارج شد/ مدیر کنترل و هماهنگی سازمان امداد و نجات: خوشبختانه این حادثه، هیچگونه خسارت جانی برجای نگذاشته است/ پس از برداشتن دو واگن، مجددا این قطار با تاخیر دو ساعت به سمت مقصد ادامه مسیر داد
عضو شوید
عضویت سریع
آمار مطالب
آمار بازدید
